Contoh IRR ringkas | Nilai Kini | Peraturan IRR





Menggunakan Fungsi IRR dalam Excel untuk mengira kadar pulangan dalaman projek. Kadar pulangan dalaman adalah kadar diskaun yang menjadikan nilai kini bersih sama dengan sifar.

Contoh IRR ringkas

Sebagai contoh, projek A memerlukan pelaburan awal sebanyak $ 100 (sel B5).





1. Kami menjangkakan keuntungan $ 0 pada akhir tempoh pertama, keuntungan $ 0 pada akhir tempoh kedua dan keuntungan $ 152.09 pada akhir tempoh ketiga.

Aliran Tunai



Nota: kadar diskaun sama dengan 10%. Ini adalah kadar pulangan pelaburan alternatif terbaik. Sebagai contoh, anda juga boleh memasukkan wang anda ke dalam akaun simpanan dengan kadar faedah 10%.

2. Yang betul Formula NPV dalam Excel menggunakan fungsi NPV untuk mengira nilai sekarang dari rangkaian aliran tunai masa depan dan mengurangkan pelaburan awal.

Nilai Kini Bersih

Penjelasan: nilai semasa bersih positif menunjukkan bahawa kadar pulangan projek melebihi kadar diskaun. Dengan kata lain, lebih baik melaburkan wang anda dalam projek A daripada memasukkan wang anda ke dalam akaun simpanan dengan kadar faedah 10%.

3. Fungsi IRR di bawah mengira kadar pulangan dalaman projek A.

Fungsi IRR dalam Excel

4. Kadar pulangan dalaman adalah kadar diskaun yang menjadikan nilai kini bersih sama dengan sifar. Untuk melihatnya dengan jelas, ganti kadar potongan 10% di sel B2 dengan 15%.

bagaimana menjadikan nombor positif dalam cemerlang

Nilai Kini Bersih 0

Penjelasan: nilai sekarang bersih 0 menunjukkan bahawa projek menghasilkan kadar pulangan sama dengan kadar diskaun. Dengan kata lain, kedua-dua pilihan, melaburkan wang anda dalam projek A atau memasukkan wang anda ke dalam akaun simpanan hasil tinggi dengan kadar faedah 15%, menghasilkan pulangan yang sama.

5. Kita boleh menyemak ini. Andaikan anda memasukkan $ 100 ke dalam bank. Berapa nilai pelaburan anda setelah 3 tahun dengan kadar faedah tahunan 15%? Jawapannya ialah $ 152.09.

Faedah kompaun

Kesimpulan: anda boleh membandingkan prestasi projek dengan akaun simpanan dengan kadar faedah yang sama dengan IRR.

Nilai Kini

Sebagai contoh, projek B memerlukan pelaburan awal sebanyak $ 100 (sel B5). Kami menjangkakan keuntungan $ 25 pada akhir tempoh pertama, keuntungan $ 50 pada akhir tempoh kedua dan keuntungan $ 152.09 pada akhir tempoh ketiga.

cara melapis carta di excel

1. Fungsi IRR di bawah ini mengira kadar pulangan dalaman projek B.

Kadar Pulangan Dalaman

2. Sekali lagi, kadar pulangan dalaman adalah kadar diskaun yang menjadikan nilai kini bersih sama dengan sifar. Untuk melihatnya dengan jelas, ganti kadar potongan 15% di sel B2 dengan 39%.

NPV sama dengan 0

Penjelasan: nilai sekarang bersih 0 menunjukkan bahawa projek menghasilkan kadar pulangan sama dengan kadar diskaun. Dengan kata lain, kedua-dua pilihan, melaburkan wang anda dalam projek B atau memasukkan wang anda ke dalam akaun simpanan hasil tinggi dengan kadar faedah 39%, menghasilkan pulangan yang sama.

3. Kita boleh menyemak ini. Pertama, kita mengira nilai sekarang (pv) setiap aliran tunai. Seterusnya, kami menjumlahkan nilai-nilai ini.

Jumlah Nilai Hadir

Penjelasan: daripada melaburkan $ 100 dalam projek B, anda juga boleh memasukkan $ 17.95 dalam akaun simpanan selama 1 tahun, $ 25.77 dalam akaun simpanan selama 2 tahun dan $ 56.28 dalam akaun simpanan selama tiga tahun, dengan kadar faedah tahunan sama dengan IRR (39%).

Peraturan IRR

Peraturan IRR menyatakan bahawa jika IRR lebih besar daripada kadar pulangan yang diperlukan, anda harus menerima projek tersebut. Nilai IRR sering digunakan untuk membandingkan pelaburan.

1. Fungsi IRR di bawah ini mengira kadar pulangan dalaman projek X.

IRR

tambah bulan hingga kini di excel

Kesimpulan: jika kadar pulangan yang diperlukan sama dengan 15%, anda harus menerima projek ini kerana IRR projek ini sama dengan 29%.

2. Fungsi IRR di bawah ini mengira kadar pulangan dalaman projek Y.

IRR lebih tinggi

Kesimpulan: secara umum, IRR yang lebih tinggi menunjukkan pelaburan yang lebih baik. Oleh itu, projek Y adalah pelaburan yang lebih baik daripada projek X.

3. Fungsi IRR di bawah ini mengira kadar pulangan dalaman projek Z.

Aliran Tunai Rendah

Kesimpulan: IRR yang lebih tinggi tidak selalu lebih baik. Projek Z mempunyai IRR yang lebih tinggi daripada projek Y tetapi aliran tunai jauh lebih rendah.

9/10 Selesai! Ketahui lebih lanjut mengenai fungsi kewangan>
Pergi ke Bab Seterusnya: Fungsi Statistik



^